Jeśli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu, który zapewnia wygodę i przestrzeń dla całej rodziny, ten wolnostojący dom jednorodzinny to doskonały wybór.

Główne atuty domu:
- dom wolnostojący znajdujący się na działce o powierzchni 10 ar.
- osobny garaż dwu stanowiskowy z poddaszem (109 m2)
- gotowy do wprowadzenia
- dobry dojazd do Krakowa

Na całkowitą powierzchnię domu, która wynosi 224,59 m2, składają się 2 poziomy.

Parter:

przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz spiżarką

pokój, który może posłużyć jako gabinet

łazienka

kotłownia oraz hall

Poddasze:

sypialnia z garderobą

2 pokoje

łazienka oraz pralnia

Lokalizacja i infrastruktura:
Dom znajduję się w gminie Kocmyrzów - Luborzyca, w miejscowości Baranówka. W pobliżu znajdują się sklepy ( Biedronka, Lewiatan, Żabka), paczkomat, Dom Kultury, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa.
Stacja kolejowa umożliwia szybki dojazd do Krakowa (1,2 km).
Dojazd do Nowej Huty zajmuję 15 min samochodem.

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie w domu elektryczne oraz kominek spełniający wymogi
- panele fotowoltaiczne na starych zasadach instalowane
- klimatyzacja we wszystkich pokojach
- odkurzacz Centralny, Oczyszczalnia biologiczna
- monitoring
- ogrzewanie podłogowe
- piec elektryczny indukcyjny

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

If you dream of a modern and comfortable home that provides convenience and space for the whole family, this detached single-family house is an excellent choice.

Main advantages of the house:
- Detached house located on a plot of 10 ares.
- Separate double garage with an attic (109 m²).
- Ready to move in.
- Good access to Krakow.

The total area of the house is 224.59 m², consisting of 2 levels.

Ground Floor:
- Spacious living room with dining area and open kitchen with pantry.
- Room that can serve as an office.
- Bathroom.
- Boiler room and hall.

Upper Floor:
- Bedroom with a walk-in closet.
- 2 additional rooms.
- Bathroom and laundry room.

Location and Infrastructure:
The house is located in the Kocmyrzów-Luborzyca commune, in the village of Baranówka. Nearby, there are shops (Biedronka, Lewiatan, Żabka), a parcel locker, a cultural center, kindergarten, nursery, and primary school. The train station allows for quick access to Krakow (1.2 km). It takes 15 minutes by car to reach Nowa Huta.

Additional Information:
- Electric heating in the house and a fireplace meeting legal requirements.
- Photovoltaic panels installed under old regulations.
- Air conditioning in all rooms.
- Central vacuum system, biological treatment plant.
- Monitoring system.
- Underfloor heating.
- Induction electric stove.

I invite you to contact me for more information and to arrange a presentation.